שלום, אורח
- כניסה
- הרשם
קטגוריות
- אומנ ות
- אינ טרנ ט ומחשבים
- אקטואליה
- בית
- בריאות וכושר
- דת ואמונ ה
- חוק ומשפט
- חינ וכ ולימודים
- יחסים ומשפחה
- ילדים
- כללי
- מדע וטכנ ולוגיה
- מוזיקה
- נ דל"ן ובנ יה
- ספורט
- עסקים וכלכלה
- רוחנ יות
- רכב
- שיפור עצמי
- שירותים עסקיים
- תרבות הפנ אי
ליקויי בנ ייה - עונ ת מעברי הדירות
פורסם בתאריך 07/31/2013 ע"י מיכל דגן בקטגוריה שיפוצים | צפיות: 2005 | התחבר לדירוג המאמר
עו× ת מעברי הדירות מייצרת למי שעובר דירה × ושאים חדשים שיש ללמוד ואתגרים לא מעטים.
מאחר ומרבית× ו עוברים דירה לא יותר מפעמים ספורות במהלכ החיים, בוודאי כשמדובר הדירה בבעלותי× ו, עולים וצפים × ושאים המחייבים היכרות ובקיאות מספקת על מ× ת להימ× ע מטעויות ש× יתן למ× וע, ומשמען בזבוז זמן וכסף.
כאשר × מסרת לידיכם דירה מקבלן, קבע המחוקק, כי יש פרק זמן ובו חובה על הקבלן המוסר לבצע תיקו× ים ב× כס, תיקון ליקויי ב× יה.
פרק הזמן הזה, העומד על ש× ה, חשוב מאוד מבחי× תכם, מאחר ולאחריו יהיה קשה יותר לקבל תיקו× ים, שאמורים להתבצע ב× כס חדש ש× מסר ללקוח.
חשוב אף יותר להבין מספר דברים חשובים:
1.לא מומלץ לחכות לתום הש× ה ואז לבצע את הבדיקה. ככל שתקדימו לאתר את ליקויי הב× ייה, ככ תוכלו לוודא שאכן כלל הליקויים תוק× ו לשביעות רצו× כם. לעיתים אף לאחר סבב תיקו× ים ראשון, מסתבר כי חלקם לא תוק× ו במלואם, או ליחלופין, יש× ם ליקויים × וספים שצריכ לתקן.
לכן, כבר מהיום הראשון, קחו דף × ייר, ש× מצא במקום בולט לב× י הבית, ורשימו כל דבר שבו אתם × תקלים.
מאוד מתסכל לגלות יום לאחר שהקבלן יצא מהבית, ו× יקיתם את הליכלוכ ששכחתם מרצפת שבורה, ועוד דווקא בכ× יסה...
2. מומלץ להיעזר בחברת פיקוח ב× יה מ× וסה, אמי× ה ומקצועית, שתבצע את הבדיקה ה× קראית ביקורת מב× ים, כדי לקבל דוח מסודר, ובו ליקויי הב× ייה.
וזאת מכיוון שחלק מליקויי הב× יה פשוטים לאיתור ו× ראים לכל עין, ואילו חלקם × ית× ים לאבחון רק על ידי עין מקצועית יותר. דווקא ליקויים אילו, ישתייכו סיכוי גבוה יותר, לליקויים שאי× ם רק אסתטיים, אלא כאלה שאי× ם עומדים בתק× ות, ובסט× דרטים ה× דרשים.
הליקויים שמחולקים ל"משפחות" רבות, יכולים להיות באלומי× יום ובחלו× ות, ב× גרות, במסגרות, בריצוף ובחיפויים, במערכת החשמל, בפיתוח ועוד.
וכמובן, בעמידה בתוכ× יות, ועד למב× יות ה× כס.
ומה עושים כאשר יש ליקויי ב× יה שאי× ם × ית× ים לתיקון? (כמובן, אי× × ו מתכוו× ים ליקויים שיש בהם סכ× ה בטיחותית)
במקרים אילו הפ× ייה לקבלן תהיה לטובת קבלת פיצוי. וגם כאן, חשוב שתצויידו בדוח ש× ערכ על סמכ בדיקה של איש מקצוע.
א× ו מאחלים מעבר דירה קל ומוצלח.
אודות מיכל דגן
התחבר לשליחת תגובה
לא פורסמו עדיין תגובות למאמר זה